物件情報取扱いについて

以下の情報を正確にご入力ください。
※入力いただいた情報は、内容を確認させていただく場合があります。
※虚偽の情報が発覚した場合は、資料の提供を停止し、必要に応じて法的手段を通じて身元を特定し、損害賠償請求を含む対応を取る場合があります。

【物件情報取扱いに関する規約】
本規約は、物件情報の適正な取扱いとトラブル防止を目的として定めるものです。

第1条：情報管理
• 本規約は、不動産投資を目的として当社から物件情報の提供を希望するすべての方を対象とします。
• 不動産業者、仲介業者、その他同業者からのお問い合わせは一切お断りします。
• 提出いただいた情報は、トラブル発生時における責任の所在を明確化する目的にのみ使用します。

第2条：機密情報の取扱い
• 当社が提供する物件情報は、すべて機密情報として取り扱います。
• 以下の行為を固く禁止します：
1. 第三者への開示、口外、SNS・ブログ等への投稿、転送
2. 売主・関係者への無断接触（紹介ルートの逸脱）
3. 当社の許可なく物件情報を流用・再配布・営業目的で利用する行為

第3条：現地調査・接触に関する注意
• 現地調査を行う際は、必ず事前に当社へ連絡してください。
• 住人、関係者、売主への無断接触は禁止します。
• 無断での立ち入り、現地での写真・動画撮影、インターホン接触等の行為も一切禁止します。

第4条：違反時の措置および損害賠償責任
• 本規約に違反した場合、当社は以下の措置を講じることがあります：
1. 物件情報の提供停止
2. 損害賠償請求（当社または関係者に損害が生じた場合）
3. 以下の実損すべてを請求対象とします：
• 案件破談による逸失利益
• 信頼関係の毀損・営業損失
• 風評被害・弁護士費用 等
4. 悪質な場合には、民事訴訟を含む法的手段を行使することがあります。
• 同意者は、違反時の全責任を負うことに同意するものとします。

第5条：想定される違反・トラブル例
• 売主への無断連絡 → 案件の白紙化
• 物件資料の第三者への転送 → 情報漏洩
• 現地での賃借人・関係者への直接接触 → トラブル・警察沙汰
• SNS・ブログ等への情報投稿 → 苦情・取引破談
• 他業者への情報横流し → 紹介ルートの崩壊

第6条：準拠法および管轄裁判所
• 本規約は、日本法に基づき解釈・適用されます。
• 本規約に関連して紛争が発生した場合、株式会社カラフルデザイン（東京都中央区新富2丁目14番5号 ACN銀座イーストビル10階）の所在地を管轄する東京地方裁判所を、第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

【提供元】
株式会社カラフルデザイン
東京都中央区新富2丁目14番5号 ACN銀座イーストビル10階